Die Gesamtentwicklungsplanung für das Areal der Deltona in Stuttgart Zuffenhausen in direkter Nähe zum Porsche Werk und dem Porsche Museum gliederte sich in zwei Stufen : 1. In den Bereich um das bestehende Hochhaus Alcatel an der Lorenzstraße zwischen Nord– und Südstrasse und 2. um den Bereich Birkenwaldstraße 25.

Jeweils sollte eine Bebauung entwickelt werden, die nach Bebauungsplan eine höchstmögliche Ausnutzung der beiden Areale für eine spätere Büronutzung gewährleistet. Die Bebauung der Grundstücke mit mehreren eigenständigen Baukörpern bietet die Möglichkeit , das Vorhaben in mehreren Bauabschnitten und mit unterschiedlichen Nutzern zu realisieren.

Zudem wurden für das bestehende Hochhaus Alcatel Nutzungsalternativen in Form einer Hotelnutzung untersucht. 

Auf Grundlage unserer Untersuchungen mit genehmigter Bauvoranfrage, konnten die Areale bestmöglich vermarktet werden.